Dès le 1er janvier 2026, le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) va connaître une évolution importante.
En effet, l’arrêté du 13 août 2025 modifie le coefficient de conversion de l’électricité, qui passe de 2,3 à 1,9. En conséquence, un grand nombre de logements actuellement classés comme « passoires énergétiques » pourraient être revalorisés.
Jusqu’à présent, les logements chauffés à l’électricité étaient pénalisés par une méthode de calcul défavorable, limitant leur mise en location et leur attractivité à la vente.
Grâce à cette nouvelle mesure, certains de ces biens verront leur classement s’améliorer automatiquement.
Par exemple, parmi les biens que je propose actuellement à la vente, une grande maison quartier Parc du Landry/Cimetière de l'Est passera de E à D, une bonne nouvelle pour les vendeurs, ... et les acqéreurs ! Voyez ici mes maisons et appartements disponibles à Rennes.
Si votre logement est concerné par cette évolution et qu'il bénéficie d'un DPE valide, il ne sera pas nécessaire qu’un diagnostiqueur se déplace à nouveau. La nouvelle étiquette énergétique pourra être téléchargée directement sur le site de l’ADEME , en saisissant simplement le numéro de votre DPE existant. Cliquez ici pour y accéder.
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