Appartement 3 pièces traversant avec balcon – Rennes Arsenal-Redon
Localisation : RENNES, 35000
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
61 m²
Dans le quartier Arsenal-Redon, rue d'Inkermann, à deux pas du métro Mabilais, découvrez ce charmant appartement de 61 m², au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien entretenu. Un bien rare sur le marché rennais !
Traversant et baigné de lumière, il offre un séjour chaleureux de plus de 17 m², parquet d’origine, hauteur sous plafond de 2,60 m, ouvrant sur un balcon exposé sud-est. La cuisine récente, aménagée et équipée, répond aux attentes modernes. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une spacieuse avec placards toute hauteur sur mesure, d’une salle d’eau rénovée avec douche contemporaine et de WC séparés.
L’appartement bénéficie d’équipements récents : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et chaudière installée en 2025. En annexes : une grande cave sur dalle béton et un grenier isolé complètent ce bien.
La copropriété ne nécessite aucun travaux (toiture récente). Le stationnement résidentiel est facile avec abonnement, et plusieurs solutions existent dans le quartier. Un local à vélo sécurisé se trouve dans l'immeuble.
Idéalement situé à deux pas de la Cité judiciaire et du centre-ville, proche transports et commerces, ce bien réunit charme de l’ancien, confort moderne et emplacement stratégique.
Un appartement rare, idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, fonds travaux) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 592965 )
Traversant et baigné de lumière, il offre un séjour chaleureux de plus de 17 m², parquet d’origine, hauteur sous plafond de 2,60 m, ouvrant sur un balcon exposé sud-est. La cuisine récente, aménagée et équipée, répond aux attentes modernes. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une spacieuse avec placards toute hauteur sur mesure, d’une salle d’eau rénovée avec douche contemporaine et de WC séparés.
L’appartement bénéficie d’équipements récents : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et chaudière installée en 2025. En annexes : une grande cave sur dalle béton et un grenier isolé complètent ce bien.
La copropriété ne nécessite aucun travaux (toiture récente). Le stationnement résidentiel est facile avec abonnement, et plusieurs solutions existent dans le quartier. Un local à vélo sécurisé se trouve dans l'immeuble.
Idéalement situé à deux pas de la Cité judiciaire et du centre-ville, proche transports et commerces, ce bien réunit charme de l’ancien, confort moderne et emplacement stratégique.
Un appartement rare, idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, fonds travaux) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 592965 )
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à RENNES
35000 RENNES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
