T2 fonctionnel avec balcon, cave, parking – prêt à emménager à deux pas du métro
183 000€
Localisation : RENNES, 35000
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
45 m²
À vendre : bel appartement traversant, situé dans une résidence calme, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin. Entièrement rénové (menuiseries, plomberie, électricité, isolation complète - murs, plafonds, sols), il ne nécessite aucun travaux.
D’une surface optimisée, ce bien dispose d’un séjour lumineux orienté sud-est avec accès à un balcon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque, four, frigo intégré), d’une chambre avec grand placard intégré, d’une salle de bain avec emplacement pour lave-linge et sèche-serviette, et de WC séparés.
Les fenêtres en double vitrage PVC sont oscillo-battantes, les volets roulants et radiateurs électriques sont programmables. L’appartement est doté de spots encastrés, d’un parquet avec sous-couche isolante, d’un interphone, de prises Ethernet murales et d’un bon classement énergétique.
Ce bien comprend également une place de parking privative aérienne, une cave électrifiée (idéale pour recharge de vélos/trottinettes électriques), un local à vélos sécurisé, un badge d'accès et un interphone, ainsi que la présence d’un gardien dans la résidence.
À 5 min à pied du métro Courrouze, proche des commerces et transports, il constitue un excellent choix pour un primo-accédant ou un investisseur. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Gare à une dizaine de minutes. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 855€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 586709 )
D’une surface optimisée, ce bien dispose d’un séjour lumineux orienté sud-est avec accès à un balcon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque, four, frigo intégré), d’une chambre avec grand placard intégré, d’une salle de bain avec emplacement pour lave-linge et sèche-serviette, et de WC séparés.
Les fenêtres en double vitrage PVC sont oscillo-battantes, les volets roulants et radiateurs électriques sont programmables. L’appartement est doté de spots encastrés, d’un parquet avec sous-couche isolante, d’un interphone, de prises Ethernet murales et d’un bon classement énergétique.
Ce bien comprend également une place de parking privative aérienne, une cave électrifiée (idéale pour recharge de vélos/trottinettes électriques), un local à vélos sécurisé, un badge d'accès et un interphone, ainsi que la présence d’un gardien dans la résidence.
À 5 min à pied du métro Courrouze, proche des commerces et transports, il constitue un excellent choix pour un primo-accédant ou un investisseur. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Gare à une dizaine de minutes. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 855€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 586709 )
Prix de vente avec honoraires : 183 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
