Maison familiale avec jardin et fort potentiel à deux pas des commodités
449 000€
Localisation : RENNES, 35000
6 pièces
5 chambres
1 salle(s) de bain
120 m²
Située dans un quartier calme et familial, cette maison de six pièces d’environ 120 m² offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles, des transports et des commodités, avec la gare accessible en moins de 15 minutes.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, avec un séjour confortable et une grande cuisine pouvant faire office de salle à manger. À l’étage, cinq chambres offrent à chacun un espace nuit bien distinct.
Les combles, aménageables sur une dalle béton avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, représentent un volume de 70 m² au sol à exploiter selon vos besoins.
Le jardin, agréable et bien entretenu, permet de profiter d’un espace extérieur privé. Un garage double avec porte motorisée, un coin atelier, un local à outils ainsi qu’une grande buanderie viennent compléter les prestations.
La maison dispose d’une chaudière neuve installée en 2025, d’un thermostat centralisé et de robinets thermostatiques sur les radiateurs. Le DPE atteste d’une bonne isolation. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques ont été installées en 2015.
Maison saine, bien entretenue, qui bénéficierait d’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582819 )
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, avec un séjour confortable et une grande cuisine pouvant faire office de salle à manger. À l’étage, cinq chambres offrent à chacun un espace nuit bien distinct.
Les combles, aménageables sur une dalle béton avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, représentent un volume de 70 m² au sol à exploiter selon vos besoins.
Le jardin, agréable et bien entretenu, permet de profiter d’un espace extérieur privé. Un garage double avec porte motorisée, un coin atelier, un local à outils ainsi qu’une grande buanderie viennent compléter les prestations.
La maison dispose d’une chaudière neuve installée en 2025, d’un thermostat centralisé et de robinets thermostatiques sur les radiateurs. Le DPE atteste d’une bonne isolation. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques ont été installées en 2015.
Maison saine, bien entretenue, qui bénéficierait d’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 582819 )
Prix de vente avec honoraires : 449 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
